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四季度申请房贷难度或大增 投资房面临无法贷款

2018-11-22 18:25:47
四季度申请房贷难度或大增 投资房面临无法贷款 内容提要:昨日,中国人民银行天津分行披露统计数据,2010年9月本市金融机构各项存贷款均实现大幅增加。

截至9月末,本市金融机构本外币各项贷款余额13213亿元,按可比口径计算同比增长23.3%,增幅与上月基本持平。

从全国范围看,9月新增人民币贷款5955亿元,高于此前市场预计的5000亿至5500亿元的水平。

天津北方网讯: 昨日,中国人民银行天津分行披露统计数据,2010年9月本市金融机构各项存贷款均实现大幅增加。

截至9月末,本市金融机构本外币各项贷款余额13213亿元,按可比口径计算同比增长23.3%,增幅与上月基本持平。

从全国范围看,9月新增人民币贷款5955亿元,高于此前市场预计的5000亿至5500亿元的水平。

业内人士表示,部分银行9月新增信贷额度过大,4季度信贷规模可能会明显压缩,购房人申请贷款的难度将加大。

楼市反弹9月新增贷款超预期 10月13日央行公布的《2010年前三季度金融统计数据报告》显示,9月新增人民币贷款5955亿元,分别比上月和去年同期多增503亿和788亿元。

按照今年央行新增放贷计划额度7.5万亿元计算,前三季度的6.3万亿元所占比例已达84%。

业内人士表示,如果严格依照计划,第四季度新增信贷平均每月仅约4000亿元,放贷额度较9月降低约33%。

在9月新增人民币贷款中,居民住户贷款增加2470亿元,占比达41.48%,两数据均高于8月。

据了解,9月居民住户贷款多增主要缘于居民中长期贷款增加1526亿元,较8月的1114亿元多出412亿元。

业内人士表示,居民中长期贷款一般而言指的就是住房贷款。

而从前三季度看,人民币贷款中全国住户贷款增加2.36万亿元,其中中长期贷款增加1.6万亿元。

分析人士认为,9月新增贷款超预期可能和个人房贷提升、实体经济回暖、银行季末冲范围等因素有关。

链家地产市场部人士表示,住户贷款包括境内个人和住户消费性贷款和经营性贷款,其实际意义就是“个人贷款”。

“9月全国住户贷款中中长期贷款额较大,与8九月楼市成交回暖相符。

” 超速放贷将受到央行严厉限制 “从此次央行发布的统计数据来看,预计第四季度整体住房贷款额度将呈现明显下降趋势。

除去调控差异化信贷政策的影响,由于银行放贷限制加重,购房者贷款难度会继续增加。

”链家地产市场部人士认为,日前四大行与招行、民生共六家银行由于9月新增信贷额度过多,超出央行

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