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借助房屋医院概念绿城切入存量房市场

2018-10-11 18:12:56
澳洲海运门到门支架游泳池厂家苏州通道闸借助“房屋医院”概念 绿城切入存量房市场

  绿城希望把多年来积累的“营造专家”的声望变现。代建业务正在越来越被资本看重,甚至被认为未来会颠覆开发模式;如今,它们又开发了新的房屋维修业务丙纶防水卷材,试图挖掘存量房市场。

  9月25日,经过半年的筹备,绿城在杭州正式宣布了理想生活集团(下称绿城生活)成立,房产、物业、代建和小镇之外的第五大子公司正式对外亮相。

  绿城生活总经理祝军表示,房屋4S是集团最重要的业务板块。

  房屋4S号称是中国首家“房屋医院”,服务项目主要包括房屋维修、老房改造和新房增值。祝军说:“我知道各个房产公司可能都有维修的业务,但是正儿八经说把这个当个公司来做,或者把它当成公司的发展方向去做的零浮力电缆,据我了解没有。”

  根据介绍,房屋维修包括了室内装饰维修、水暖维修、电器维修、门窗维修、防水维修等业务上海股票配资,杜平甚至表示,绿城造房子有3000道工序,维修也应该有这么多项服务。

  除此之外,针对老房子,绿城4S可以提供旧房改造和空间优化;对于刚交付的新房子可以提供智能家居和健康住宅系统的改造升级。

  绿城生活董事长杜平介绍,4S的想法起源于绿城内部的质量排查。2016年8月份开始,绿城对全国的所有在建在售的项目和在质保期范围内的项目去做拦网式排查,将发现的问题分为五个等级进行处理,维修费就花费了6个亿。

  “绿城这样号称专注于品质的公司,依然没有办法去解决建筑的一些通病,我们因此发现需求是真实存在的”。

  因此,2017年3月,绿城成立了生活集团,先从绿城管理的房子开始,希望能逐步将4S系统推向其他开发商的房子。

  从公司结构上来看,将生活集团放在与房产、小镇、代建这些已经成规模的业务部门同列,可以看到绿城对这一新业务的重视。

  绿城生活的总经理祝军是绿城房产营销中心的总经理;房屋4S公司的总经理程谦是绿城装饰集团的创始人之一。一线的操作工人,则是来自绿城与之江建院共同成立的“匠星班”,系统性地培育产业工人出来。
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